商品概要説明書

住 宅 ロ ー ン

平成27年10月1日現在適用中

商品名 住宅ローン「フラット35」(住宅金融支援機構買取型)
ご利用いただける方 次の条件をいずれも満たす方
・申込時満70歳未満で、最終返済時に満80歳未満の方
・日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方
・住宅金融支援機構の買取審査に適合する方
・当金庫の会員または、会員資格を有する個人の方で
(1)当金庫の営業地区内に住所又は居所を有する方
(2)当金庫の営業地区内の事業所に勤務されている方
お使いみち ・ご本人が所有し、ご本人が主として居住するための住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金
・ご本人が所有し、ご本人が居住するための住宅で、主として居住する住宅以外の住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金
・ご本人が所有し、ご本人の親族が居住するための住宅の新築または新築・中古住宅の購入資金
※建築基準法その他法令に合致していることが必要です
※住宅の建設または購入に要する費用が1億円超の場合は対象になりません
ご融資金額 ・100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
※住宅建設費(土地費融資がある場合は、土地の取得費を含む)または住宅購入価額の9割以内となります
税込年収に対する
ご返済割合
前年度の税込年収 返済負担比率
100万円以上400万円未満 30%以下
400万円以上 35%以下
※尚、本申込以外に借入がある場合には、それら一切を含めた返済負担比率となります。
ご融資期間 ・15年以上35年以内(1年単位)
※お申込人が60歳以上の場合は、10年以上となります
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資利率 ・全期間固定金利
ご返済方法 ・毎月元利均等返済
毎月決まった金額(元金+利息)を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
・毎月元金均等返済(1年までの元金返済の据置きができます)
毎月一定額の元金に毎月発生する利息を加えた金額を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
・ご融資額の40%以内で6カ月単位のボーナス併用返済も可能です。
返済日 ・毎月の返済日は、3日または17日のいずれか指定した日となります。
保証人・担保 ・保証人は不要です。
・担保
住宅金融支援機構が、新築または購入する住宅とその土地に第一順位の抵当権の設定登記をします。
団体信用生命保険 ・原則として住宅金融支援機構の提供する団体信用生命保険特約制度にご加入していただきます。
債務返済支援保険 ・ご希望により、当金庫が契約している保険会社の債務返済支援保険に加入いただけます。
〈基本補償〉
病気やケガにより継続して就業できない場合、その期間に応じた返済額相当額が保険金として支払われます。
〈失業補償〉
ご希望により、基本補償に加えご加入いただけます。
勤務先の倒産等により失業し、雇用保険の給付対象となる場合にその期間に応じた返済額相当額が保険金として支払われます。但し、自己都合による退職は補償の対象外となります。
・保険料は別途ご負担いただきます。
火災保険 ・担保となる建物には、建物の時価相当額の火災保険にご加入いただき、保険金請求権に質権を設定させていただきます。
・火災保険料はお客さまにご負担いただきます。
保証料 ・保証料は不要です。
手数料 ・手数料
(1)融資事務取扱手数料      54,000円(消費税含)
その他 ・親子リレーローンのお取扱いが可能です。
・お申し込みに際しては事前の審査をさせていただきますが、結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
・現在のご融資利率につきましては当金庫本支店までお問い合わせください。
・ご返済額の試算につきましては窓口にお問い合わせください。

鶴岡信用金庫

(住−10 住宅ローン「フラット35」(機構買取型))

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