借換ローン「グッドちょいす」

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商品概要説明書

住　宅　ロ　ー　ン

 

平成２４年４月４日現在適用中

商品名 借換ローン「グッドちょいす」
保証会社 株式会社　ジャックス
ご利用いただける方 次の条件をいずれも満たす方
・申込時満２０歳以上満６５歳未満で、完済時に満７５歳以下の方
・現在のお勤め先に２年以上勤務、または同一業種を２年以上営業されている方
・前年税込年収が２５０万円以上（個人事業者は４００万円以上）ある方
・公的および民間住宅ローンをご利用の方で、返済実績が５年（ステップ償還の場合は７年。また、２度目の借換の場合は前回、前々回合わせてトータル７年。）以上あり、かつ、直近１年以内に返済遅延のない方
・原則、団体信用生命保険に加入できる方
・(株)ジャックスの保証を受けられる方
・当金庫の会員または、会員資格を有する個人の方で
(1)当金庫の営業地区内に住所又は居所を有する方
(2)当金庫の営業地区内の事業所に勤務されている方
お使いみち ・住宅金融支援機構等、公的住宅ローン及び民間住宅ローンの借換資金
・公的住宅ローンの特別加算額借換資金
※尚、特別加算額のみの借換も可能です。
ご融資金額 ・５０万円以上１，０００万円以内（１万円単位）
但し、借換対象資金の現在残高を限度とします。
税込年収に対する
ご返済割合
前年度の税込年収 返済負担比率
２５０万円以上４００万円未満 ３５％以内
４００万円以上 ４０％以内
※尚、本申込以外に借入がある場合には、それら一切を含めた返済負担比率となります。
ご融資期間 ・6カ月以上１５年以内（６カ月単位）
但し、借換対象契約の残存償還期間を限度とします。
ご融資利率 当金庫所定の利率を適用させていただきます。
・変動金利型（所定の基準、頻度により金利が変動します）
基　準 長期プライムレートを「基準金利」とします
頻　度 年４回の変動金利型とし、その変動時期は融資実行月と実行月の３カ月後の応当日とします。
ご返済方法 ・毎月元利均等返済
毎月決まった金額（元金＋利息）を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
・毎月元金均等返済（１年までの元金返済の据置きができます）
毎月一定額の元金に毎月発生する利息を加えた金額を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
・ご融資額の５０％以内で６カ月単位のボーナス併用返済も可能です。
保証人・担保 ・保証人
原則として保証人の必要はございません。
ただし、団体信用生命保険に健康状態等の理由により加入できない場合には、法定相続人となる方を連帯保証人とさせていただきます。
・担保
担保設定の必要はございません。
団体信用生命保険 ・原則、当金庫指定の団体信用生命保険にご加入していただきます。
なお、保険料は当金庫で負担いたします。
債務返済支援保険 ・ご希望により、当金庫が契約している保険会社の債務返済支援保険に加入いただけます。
〈基本補償〉
病気やケガにより継続して就業できない場合、その期間に応じた返済額相当額が保険金として支払われます。
〈失業補償〉
ご希望により、基本補償に加えご加入いただけます。
勤務先の倒産等により失業し、雇用保険の給付対象となる場合にその期間に応じた返済相当額が保険金として支払われます。但し、自己都合による退職は補償の対象外となります。
・保険料は別途ご負担いただきます。
火災保険 ・火災保険の加入は必要ございません。
保証料 ・保証料は後払い方式（償還金組入れ）とし、融資利率に上乗せします。
・保証料率　　年利１．０％
手数料 ・手数料

(1)全額繰上返済（注１）

残高　100万円超

　        10,500円～31,500円（消費税含）

(2)一部繰上返済1回につき

 残高　100万円超 5,250円（消費税含）
(3)条件変更手数料 残高　100万円超 5,250円（消費税含）

(4)不動産担保調査手数料

31,500円（消費税含）

(5)固定金利期間を再選択の都度

5,250円（消費税含）

注１･･･繰上返済時期および方法により手数料が異なります。詳しくは窓口等へお問い合わせください。
その他 ・お申し込みに際しては事前の審査をさせていただきますが、結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
・現在のご融資利率につきましては当金庫本支店までお問い合わせください。
・ご返済額の試算につきましては窓口にお問い合わせください。

鶴岡信用金庫

（住−12　借換ローン「グッドちょいす」）

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